屋根塗装の費用を抑えるためのポイント解説
- （株）美増
- 1月20日
- 読了時間: 16分
▶︎1. 屋根塗装の費用はなぜ必要？基礎から丁寧に解説
1.1 屋根塗装の費用ってどんなもの？
屋根塗装を検討するとき、最初に気になるのが「費用」ですよね。 とはいえ、屋根塗装にかかるお金は単純に「塗るための料金」だけではありません。
屋根塗装の費用は、住まいを守るために必要なメンテナンスコストとして考えることが大切です。
実際に含まれている主な費用項目には、次のようなものがあります。
塗料代（種類やグレードで価格が変わります）
足場代（高所で安全に作業するために必須）
高圧洗浄や下地処理の費用（劣化や汚れの除去）
職人の人件費（技術料も含まれます）
諸経費（養生・交通費・資材運搬など）
このように、屋根塗装には作業全体に関わるさまざまな費用がかかっています。 塗装そのものよりも、周辺の準備作業に多くのコストがかかる場合もあります。
「ただ塗るだけ」では済まないのが屋根塗装のリアルな費用感です。
よくある勘違いと失敗例
屋根塗装の費用について、初めての人が間違えやすいポイントをいくつか紹介します。
「塗るだけなら安いはず」と思ってしまう
→実際には足場や下地処理が費用の大部分を占めることも。
塗料の価格だけで比較してしまう
→安い塗料は耐久年数が短く、結果的に割高になることもあります。
坪単価だけを見て判断してしまう
→見積もり内容が不明確だと、後で追加費用がかかるケースも。
費用を正しく理解するには、「どこにどれだけかかるか」を明細で確認することが大切です。
イメージしやすい具体例
たとえば30坪ほどの一般的な戸建て住宅の場合、屋根塗装の費用はおおよそ60万〜100万円前後になることが多いです。 これは塗料の種類や作業内容によって大きく差が出ます。
屋根塗装の費用は、見た目を美しくするだけでなく、雨漏りや劣化から家を守るための必要な投資と考えると納得しやすくなります。
1.2 塗装工事に費用がかかる理由とは
屋根塗装の見積もりを見て「思ったより高いな」と感じたことはありませんか？ 実はこの費用、しっかり理由があります。
塗装工事の費用は、単なる“塗る作業”ではなく、建物を長く守る“下準備”にも大きく関わっています。
屋根塗装は、単に色を塗り替えるだけの作業ではありません。以下のような工程がすべて含まれています。
屋根塗装に含まれる主な工程と費用の理由
足場の設置
高所作業では安全性の確保が最優先。足場の設置は法律上も必要で、これだけで全体費用の15〜20％ほどを占めることもあります。
高圧洗浄・下地処理
古い塗膜や汚れをしっかり落とさないと、新しい塗料が密着せず、すぐに剥がれてしまいます。 この作業を省くと、結局短期間で再塗装が必要になることも。
ひび割れ・サビ・劣化部分の補修
屋根の素材や状態によっては、塗る前に補修が必要です。これを丁寧に行うことで、耐久性が格段に上がります。
養生や清掃作業
周囲に塗料が飛び散らないようにビニールで覆ったり、施工後の清掃をしたりする時間も含まれています。
このように、費用の多くは「長持ちする塗装のための準備」にかかっていることを理解することが大切です。
よくある失敗とその原因
塗装工事の費用で失敗してしまう人には、次のような傾向があります。
工事内容を見ずに金額だけで選ぶ
→安くても必要な工程が省かれていれば、すぐに剥がれたりトラブルの元に。
見積書に「一式」としか書かれていない
→具体的な作業内容が見えないまま契約してしまい、後から後悔するケースも。
塗装前の状態確認を軽視する
→劣化が進んでいる屋根にそのまま塗装しても、持ちは悪くなってしまいます。
しっかりと費用の内訳と、その根拠を業者に確認することが重要です。
普段の生活で例えるなら
たとえば、靴を買ったときに防水スプレーやクリーナーを一緒に買うようなものです。 本体（塗料）だけでなく、周辺のケア（下地処理や足場など）まで考えないと、結局コストがかさむことになります。
屋根塗装の費用には、耐久性を保つための下地づくりや安全管理のコストが含まれていると考えることで、納得感が大きく変わります。
1.3 金額だけでなく内容を見るのが大事な理由
屋根塗装を依頼するとき、「いくらかかるのか」はもちろん気になるところです。 でも、金額だけで判断してしまうと、思わぬ失敗につながることがあります。
見積もりの金額が安いと、つい惹かれてしまいがちですが、重要なのは「何にその金額が使われているか」という中身。 つまり、費用の内訳と作業内容の質をしっかり確認することが成功のカギになります。
見積もりの「安さ」だけで選んだ失敗例
金額だけを見て判断すると、次のようなトラブルにつながることがよくあります。
必要な工程が省かれている
→下地処理や補修が不十分で、数年以内に再塗装が必要になる。
耐久年数の短い塗料が使われている
→10年もつはずが、5年ほどで色あせや剥がれが発生。
保証やアフターサポートがない
→施工後に不具合が起きても対応してもらえず、余計な出費が増える。
こうしたリスクを避けるには、見積もりに記載された項目を一つずつ確認することが必要です。
内容で比較するべき主なポイント
屋根塗装の見積もりを比較するときにチェックしておきたい内容はこちらです。
使用する塗料のグレードと耐用年数
下地処理や補修作業の内容と範囲
塗装回数（下塗り・中塗り・上塗りの3工程が基本）
足場や養生など、準備工程が含まれているか
保証期間とアフターサポートの有無
こうした中身を確認して、納得できる作業内容に対して費用が発生しているかを見極めることが大切です。
たとえばこんな比較方法もおすすめ
2つの業者で見積額が同じ「80万円」でも、実は中身はまったく違うことがあります。 A社は高耐久塗料を使用し、下地処理も丁寧に実施。B社は安価な塗料で、下地処理は簡略化。
このように費用の中身を見ないと、「安かろう・悪かろう」の施工に当たる可能性があるんです。
屋根塗装では、価格ではなく「価格に見合った内容」で判断することが、後悔しないポイントです。
▶︎2. 屋根塗装にかかる費用相場と目安を詳しく紹介
2.1 一般的な屋根塗装の相場はどのくらい？
屋根塗装を考えるときに気になるのが、「相場はどのくらいなの？」という点です。 実際の費用は家の広さや屋根の形状、使用する塗料などによって変わりますが、目安となる金額はあります。
屋根塗装の相場は、1㎡あたり2,500円〜5,000円前後が一般的です。
たとえば、屋根の面積が80㎡の場合、塗装費用は約20万円〜40万円程度。 ここに足場設置費や下地処理、洗浄、諸経費などが加わることで、全体では60万円〜100万円程度になることが多いです。
相場に幅がある理由
屋根塗装の相場にはかなりの幅があります。その理由は以下のとおりです。
使用する塗料の種類による違い
→グレードが高い塗料ほど価格が高くなりますが、その分長持ちします。
屋根の勾配や形状の複雑さ
→傾斜が急だったり形が複雑な屋根は作業が難しくなり、手間賃が上がります。
劣化の程度や補修の必要性
→ひび割れやサビ、下地の痛みがある場合は補修費用が追加されます。
こうした条件によって、同じ広さの家でも費用が大きく変動することがあります。
目安として知っておきたい坪単価の考え方
屋根塗装では、坪単価（1坪＝約3.3㎡）での相場を参考にすることもできます。
20坪の屋根：約16万円〜33万円（塗装費のみ）
30坪の屋根：約24万円〜50万円（塗装費のみ）
40坪の屋根：約32万円〜66万円（塗装費のみ）
※上記は塗料の種類により変動あり。足場代・補修代などは別途加算されます。
全体の工事費としては「坪あたり2.5万〜4万円前後」がひとつの目安になります。
相場だけでなく総額を意識することが大切
見積もりを取るときは、「坪単価いくら」ではなく、最終的な総額とその内訳を見ることが重要です。
たとえば、安く見えても「足場代別」「補修費は追加」のようなパターンもあります。 そのため、相場の数字だけにとらわれず、「自分の家に必要な作業にいくらかかるか」を確認しましょう。
屋根塗装の費用相場を知っておくことで、適正価格を見極める力がつきます。
2.2 塗料の種類ごとの価格差に注目しよう
屋根塗装の費用は、塗料の種類によって大きく変わります。耐久年数や価格帯を比べて、予算と目的に合うものを選ぶのがポイントです。
代表的な塗料の特徴と相場はこちらです。
ウレタン塗料：安価で施工しやすい（1㎡あたり約2,000円）／耐久5〜8年
シリコン塗料：バランスが良く人気（1㎡あたり約2,500〜3,500円）／耐久8〜12年
フッ素塗料：長寿命で高機能（1㎡あたり約3,500〜5,000円）／耐久12〜15年
無機塗料：最高グレード（1㎡あたり約4,000〜6,000円）／耐久15〜20年
塗料を選ぶときの注意点は以下の通りです。
耐久年数が長いほど塗り替え頻度を抑えられる
安さだけで選ぶと、短期で再施工が必要に
自宅の屋根材や今後の住まい方も考慮すること
塗料選びは初期費用と将来のメンテナンス費用のバランスが大切です。
2.3 追加費用が発生するケースとは
屋根塗装では、見積もり以外に追加費用がかかることもあります。 あらかじめ知っておくことで、予算オーバーのリスクを減らせます。
追加費用が発生しやすいケースは次のとおりです。
下地の劣化発見：洗浄後に腐食やヒビが見つかることも
屋根以外の補修：雨樋や板金など塗装外の劣化が見つかる場合
足場の追加作業：屋根の形状や立地により足場に工夫が必要なケース
悪天候による工期延長：養生や人件費の増加につながることも
追加費用を防ぐためには以下の確認が重要です。
契約前に「追加費用の発生条件」を明確にしておく
「一式」ではなく項目別に内訳を出してもらう
状況変化があった際の説明や同意の手順を確認
見積もり金額の“根拠”と“補足条件”を確認することで、追加費用の不安を軽減できます。
▶︎3. 屋根塗装の費用が変わる3つのポイント
3.1 屋根の形や素材で費用はどう変わる？
屋根塗装の費用は、屋根の形状や素材によって大きく変わります。 施工のしやすさや使う塗料の量、安全面の工夫が必要かどうかが関係します。
形状別に見た費用の傾向はこちらです。
切妻（シンプルな三角形）：作業がしやすく費用を抑えやすい
寄棟（四方向に傾斜）：面積が増え、足場も複雑になりがち
陸屋根（平らな屋根）：防水工事が必要になるケースも
素材による違いも押さえておきましょう。
スレート屋根：軽量で塗装しやすく費用も比較的安価
金属屋根（ガルバリウムなど）：塗料の選定が重要で、専用塗装が必要
瓦屋根：基本的に塗装が不要ですが、補修や下地保護が必要な場合も
屋根の形や素材に応じて、作業の難易度と塗料の種類が変わるため、費用に差が出るのは自然なことです。
3.2 劣化状態や下地処理が費用に与える影響
屋根塗装の費用は、屋根の劣化状況と下地処理の内容によって大きく変わります。 下地処理が丁寧であれば塗装の持ちが良くなりますが、劣化が進んでいると補修費用が追加されます。
主な影響ポイントは以下の通りです。
ひび割れや剥がれの補修：放置すると塗料が定着せず、塗り直しが必要
サビや腐食の除去：金属屋根では特に重要で、処理に手間がかかる
洗浄・高圧洗浄：汚れやコケを落とすことで塗料の密着が向上
下地調整（パテ補修など）：凹凸や不均一部分を平らにしてから塗ることで仕上がりが均一に
注意点
劣化が進むほど費用は高くなる傾向
下地処理を省くと初期費用は安くなるが、再塗装が早まる可能性あり
見積もり時に「下地処理の範囲」を確認することが重要
屋根塗装では、塗料だけでなく下地処理の充実度が費用と耐久性に直結するため、金額だけでなく作業内容を必ず確認しましょう。
3.3 季節や工事時期による価格の違い
屋根塗装の費用は、施工する季節や時期によっても変わることがあります。 天候や施工スケジュールが影響するため、価格に差が出るのは自然なことです。
主な影響ポイントは以下の通りです。
梅雨・雨の多い時期：工期が延びる可能性があり、作業日数分の人件費が増加
冬季の低温期：塗料の乾燥に時間がかかり、工期が長くなる場合あり
繁忙期（春〜夏）：施工件数が多く、予約が集中するため費用がやや高めになることも
閑散期（秋〜冬前半）：業者に余裕があり、割引や交渉がしやすい場合も
注意点
天候により塗装ができない日があると、工期延長で追加費用が発生することも
安い時期だけで決めず、耐久性や施工の丁寧さを重視することが大事
見積もり時に「季節による価格変動の可能性」を確認すると安心
屋根塗装では、施工時期も費用に影響する要素のひとつです。天候や繁忙期を踏まえてスケジュールを検討しましょう。
▶︎4. 見積もりで後悔しないために知っておきたいこと
4.1 見積書でチェックすべき基本項目
屋根塗装の契約前に、見積書の内容をしっかり確認することはとても重要です。 金額だけで判断すると、後で追加費用や不十分な施工に悩まされることがあります。
チェックすべき基本項目は以下の通りです。
塗料の種類・グレード：耐久年数や性能を確認
施工面積と塗布回数：下塗り・中塗り・上塗りの回数が明記されているか
足場設置費用：作業の安全性が確保されているか
下地処理や補修内容：ヒビ割れや腐食の補修が含まれているか
諸経費：養生や交通費など、別途費用の有無
保証内容・期間：施工後のトラブル対応が明確か
注意点
「一式」としか書かれていない見積もりは内容が不明瞭
塗料や作業内容が具体的に記載されているか確認すること
不明点は必ず業者に質問して納得してから契約
見積書の内訳を確認することで、費用の妥当性や施工内容の安心感が大きく変わります。
4.2 複数の業者を比較することが重要な理由
屋根塗装では、1社の見積もりだけで決めると、相場より高い・必要な作業が抜けているなどのリスクがあります。 複数の業者を比較することで、費用と内容のバランスを判断しやすくなります。
比較するポイント
総額と内訳の確認：塗料費・足場費・下地補修費が含まれているか
塗料の種類や施工回数：耐久性や仕上がりを左右する重要ポイント
保証やアフターサポート：施工後のトラブル対応をチェック
施工スケジュール：工期や施工時期の柔軟性
施工実績や評判：同規模の施工経験があるか
注意点
安さだけで決めない：必要な作業が省かれている可能性あり
内訳が曖昧な見積もりは避ける
比較する際は、条件を揃えて見積もりを依頼することが大切
複数社で比較することで、費用の適正と施工品質を両立させることができます。
4.3 契約前に確認すべき追加料金の有無
屋根塗装では、契約時の見積もりに含まれていない作業で追加料金が発生することがあります。 事前に確認しておくことで、予算オーバーやトラブルを避けられます。
確認しておきたい追加費用の例
下地補修費：ひび割れや腐食が施工中に見つかった場合
屋根周辺の補修：雨樋や破風板など塗装外の部位の修理
足場や養生の追加：屋根形状や隣家の距離による特別対応
天候による工期延長：雨や強風で作業が延期になった場合
注意点
「追加料金の条件」を契約前に書面で確認する
不明点は必ず業者に質問して合意を取る
追加費用の目安も提示してもらうと安心
追加料金の発生条件を事前に把握することで、施工中のトラブルや予想外の出費を防ぐことができます。
▶︎5. 屋根塗装の費用を抑えるための賢い選択肢
5.1 長く持つ塗料を選んでトータルコストを減らす
屋根塗装の費用を抑えるには、初期費用だけでなく、長期的なメンテナンスコストも考えることが大切です。 耐久性の高い塗料を選ぶと、再塗装の間隔を延ばせるため、トータルコストを減らせます。
長持ちする塗料の例と特徴
シリコン塗料：耐久8〜12年／価格と耐久のバランスが良い
フッ素塗料：耐久12〜15年／高耐久で塗り替え回数が少ない
無機塗料：耐久15〜20年／初期費用は高いが長期的にはコスパ良好
選ぶときのポイント
屋根の状態や家の寿命に合わせて塗料を選ぶ
安さだけで選ばず、耐久年数とトータル費用を比較
業者に施工後の耐用年数やメンテナンス頻度を確認
初期費用は少し高くても、長持ちする塗料を選ぶことで、将来的な再塗装費用を大幅に抑えられます。
5.2 火災保険や助成金で負担を軽くする方法
屋根塗装の費用を抑える方法として、火災保険や助成金の活用があります。 条件を満たせば自己負担を減らし、より良い塗装を選ぶ余裕が生まれます。
火災保険でカバーできるケース
風災や落雷による被害：屋根の破損や損傷に対応
水害による屋根材の劣化：修理費用の一部が保険で補填される場合あり
住宅総合保険や火災保険の適用条件を確認することが重要
助成金活用のポイント
市区町村によって屋根塗装や耐久リフォームの助成金がある
申請には工事内容や見積書の提出が必要
自分で調べるのが難しい場合は、業者がサポートしてくれるケースも
注意点
保険や助成金は必ず適用条件を確認する
適用される場合でも、手続きや書類提出が必要
全額負担にはならないケースもあるため、自己負担分は見積もりに含めて計画
火災保険や助成金をうまく活用することで、屋根塗装の費用負担を大幅に軽減できます。
5.3 無理なく安くするには時期選びもカギ
屋根塗装の費用を抑えるには、施工する時期を工夫することも重要です。 天候や業者の繁忙期によって、工事費用やスケジュールに差が出ることがあります。
費用を抑えやすい時期の例
閑散期（秋〜冬前半）：業者に余裕があり、割引や交渉がしやすい
天候が安定している春や秋：工期が安定し、追加費用のリスクが少ない
注意点
梅雨や雨の多い時期：工期延長や再施工の可能性で費用が増える
冬季低温期：塗料乾燥が遅く、工期が長くなる場合がある
安さだけで選ばず、施工の質や耐久性も重視する
実践ポイント
早めに見積もりを依頼し、希望の時期で空き状況を確認
天候や季節による追加費用の可能性を事前に把握
総額と施工品質のバランスで時期を決める
施工時期を意識するだけで、費用を抑えつつ安心して塗装を進めることができます。
▶︎6. まとめ
屋根塗装の費用相場や追加費用のポイントを理解したら、次は具体的に施工に向けた準備を考える段階です。 金額だけでなく、施工内容や業者選びも含めて計画することが大切です。
次に考えるべきポイント
施工スケジュールの確認：天候や繁忙期を考慮して予約
業者の選定：見積もりの内訳、施工実績、保証内容を比較
塗料の選択：耐久性・費用・家の状態に合った塗料を決める
補助金・火災保険の利用：自己負担を減らす方法を確認
施工中の確認体制：作業内容や進捗を報告してもらえるか
注意点
見積もりの金額だけで決めない
下地補修や安全管理など必要な作業が含まれているか確認
疑問点は事前に質問し、納得してから契約
屋根塗装は事前準備が費用対効果に直結します。しっかり計画して進めることが、満足度の高い施工につながります。
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