失敗しない屋根塗装｜塗料の種類と耐久性ガイド
- （株）美増
- 8月25日
- 読了時間: 16分
▶︎1. 屋根塗装に使う塗料の種類とは？
1.1 屋根塗装の基本と塗料の役割
屋根塗装は、建物を長く快適に保つために欠かせないメンテナンスです。見た目をきれいにするだけでなく、屋根材の劣化を防ぎ、雨漏りや断熱性能にも関係しています。
屋根塗装の最大の目的は、屋根を外的環境から守ることです。 紫外線・雨・風・雪など、自然の影響を直接受ける屋根は年々ダメージを蓄積します。そのダメージから屋根材を守るのが、塗料の大事な役割です。
塗料には主に次のような役割があります。
紫外線や雨風による劣化の進行を防ぐ
防水性を保ち、雨漏りやひび割れを予防する
遮熱・断熱など機能性を高め、室内環境を快適にする
外観の美しさを取り戻し、見た目の印象を良くする
屋根材の寿命を延ばし、修理・交換の頻度を減らす
たとえば、夏場に室内が暑くて冷房が効きにくいと感じることはありませんか？ 遮熱機能を持った塗料を屋根に使うと、太陽熱の吸収を抑え、室温が2〜3℃下がることもあります。エアコンの消費電力も減って、電気代の節約にもつながります。
一方で、塗料は一度塗ったら終わりではありません。塗料の種類によって異なりますが、一般的には5〜20年で再塗装が必要になります。つまり、定期的なメンテナンスを前提とした塗料選びが求められるのです。
1.2 塗料の種類による性能の違いを知ろう
屋根塗装に使われる塗料には、複数の種類があります。それぞれ性能・価格・耐用年数が異なり、どれを選ぶかで施工後の満足度が大きく変わります。
塗料選びを間違えると、塗り替えのサイクルが早まったり、無駄な出費につながることもあります。
まずは代表的な塗料の種類と、その違いを見ていきましょう。
主に使われる塗料は以下のようなタイプがあります。
アクリル塗料：価格は安いが耐久性が低め（耐用年数：約5〜7年）
ウレタン塗料：コストパフォーマンスが良いが最近は少なくなってきている（耐用年数：約8〜10年）
シリコン塗料：価格と性能のバランスが良く、現在主流（耐用年数：約10〜15年）
フッ素塗料：高価だが高耐久で長寿命（耐用年数：約15〜20年）
無機塗料：非常に高耐久でメンテナンス回数を減らせる（耐用年数：約20年〜）
遮熱・断熱塗料：機能性が高く、省エネ対策に効果的
たとえば、初期費用を抑えたい場合はウレタン塗料やシリコン塗料が選ばれやすいですが、長期的にメンテナンスの手間を減らしたい場合はフッ素や無機塗料が向いています。
価格だけでなく、「屋根材との相性」や「家の立地環境」も大切なポイントです。たとえば、日当たりが強い南向きの屋根や、高台で風を受けやすい立地では、耐候性が高い塗料を選んだ方が安心です。
一方で、塗料ごとに施工の難易度や、業者の技術による仕上がりの差が出やすいものもあります。そのため、塗料の種類を選ぶときは、価格・耐久性・機能性だけでなく、施工実績が豊富な業者に相談するのが近道です。
▶︎2. 屋根塗装で使われる代表的な塗料3種類
2.1 シリコン塗料が選ばれる理由とは？
現在、屋根塗装で最も多く採用されているのが「シリコン塗料」です。価格と性能のバランスが良く、戸建て住宅では定番の選択肢になっています。
シリコン塗料の魅力は、手頃な価格でありながら耐久性や防水性がしっかりしている点です。
一般的な耐用年数は約10〜15年ほど。価格帯としても中間クラスで、コストと性能のバランスを求める方に向いています。
主な特徴はこちらです。
耐候性・防汚性に優れており、雨や紫外線に強い
カビやコケが発生しにくく、美観を保ちやすい
色あせしにくく、長期間にわたって屋根の美しさをキープ
価格が比較的リーズナブル（1㎡あたり2,000円〜3,500円が相場）
たとえば、「前回の塗装から10年以上経って屋根が色あせてきた」と感じる場合、シリコン塗料を選べば、今後10年以上は安心して過ごせる可能性が高いです。メンテナンスの頻度を抑えつつ、初期費用も無理なくおさえられます。
ただし、以下のような注意点もあります。
高温多湿の場所ではカビが発生する可能性がゼロではない
塗料のグレードによっては耐用年数が短いものもある
下地処理や施工不良があると、本来の耐久性を発揮できない
このようなトラブルを防ぐためにも、塗料そのものの性能だけでなく、「どの業者が施工するか」も非常に大切です。
2.2 フッ素塗料と無機塗料の違いと注意点
屋根塗装で長期間の耐久性を重視する場合、注目されるのがフッ素塗料と無機塗料です。どちらも高耐久で、高価格帯の塗料として位置づけられていますが、性能や特徴には違いがあります。
共通しているのは、どちらも「長寿命・高性能」な点です。
まず、それぞれの基本的な特徴を見てみましょう。
【フッ素塗料】
耐用年数：約15〜20年
紫外線や風雨への耐久性が非常に高い
美観を長く保てる（ツヤ感や色持ちが良い）
高層ビルや橋梁など、過酷な環境下でも採用されるほどの強さ
価格相場：1㎡あたり3,500〜5,000円
【無機塗料】
耐用年数：約20年以上（ものによっては25年）
無機成分が多く含まれ、紫外線や熱にとても強い
カビやコケがつきにくく、自己洗浄性が高い
燃えにくい性質があり、防火性に優れている
価格相場：1㎡あたり4,000〜6,000円以上
たとえば、「今後できるだけ塗り替えの手間を減らしたい」と考えている方にとって、無機塗料は魅力的です。初期費用は高めですが、20年近く持つことでトータルコストは安く済む可能性もあります。
ただし、これらの塗料にも注意すべき点があります。
材料費が高いだけでなく、施工費も割高になる
硬くて密着性が高いため、下地との相性が悪いと剥がれやすい
塗料の性能を活かすには、技術力の高い業者でないと逆効果になることも
せっかく高性能な塗料を使っても、施工が不適切だと期待した耐久性が出ません。
そのため、フッ素塗料や無機塗料を選ぶときには、「実際にその塗料を扱った経験が豊富な業者かどうか」を必ず確認するようにしましょう。
2.3 遮熱塗料・断熱塗料の効果と選び方
最近注目されている塗料に、「遮熱塗料」と「断熱塗料」があります。どちらも室内温度の上昇や冷暖房費の削減につながるため、年々人気が高まっています。
遮熱・断熱塗料は、屋根表面の温度上昇を抑えることで、夏の暑さ対策として効果的です。
まずは、2つの違いを整理してみましょう。
【遮熱塗料】
太陽光（赤外線）を反射する
屋根表面の温度を10〜20℃下げる効果がある
主に夏の冷房効率アップや電気代節約に貢献
色は白系・明るい色ほど効果が高い
【断熱塗料】
外気の熱を遮断し、室内に伝わる熱を抑える
夏は涼しく、冬は暖かさを保ちやすくなる
遮熱に比べて多機能だが価格はやや高め
厚みのある塗膜を形成するため施工性に注意が必要
たとえば、2階が暑くてエアコンが効きにくいと感じるご家庭では、遮熱塗料を使うことで体感温度が2〜3℃下がることがあります。エアコンの設定温度を下げずに快適な環境がつくれるので、電気代の節約にもなります。
ただし、遮熱・断熱塗料にも注意点があります。
濃い色を選ぶと、遮熱効果が下がる傾向がある
周囲の環境（隣家の影・立地など）によって効果に差が出る
通気性や屋根材との相性も確認する必要がある
「省エネ効果があるから」といって、必ずしもどの住宅にも適しているとは限りません。
そのため、遮熱・断熱塗料を選ぶときは、建物の構造や周辺環境も含めて、専門業者とよく相談することが重要です。
▶︎3. 塗料選びでよくある失敗と後悔
3.1 耐久年数だけで選んでしまう落とし穴
屋根塗装を検討するとき、多くの人が最初に注目するのが「耐久年数」です。確かに長持ちする塗料を選べば、塗り替えの手間や費用を減らせるように思えます。
しかし、耐久年数だけで塗料を選ぶと、思わぬ後悔につながることがあります。
よくある失敗の一例として、以下のようなものがあります。
無機塗料を選んだが屋根材との相性が悪く、剥がれやすかった
耐久性重視で高価なフッ素塗料を使ったが、施工不良で短期間で再塗装に
実際の環境（湿気・風・日当たりなど）に合わず、期待より早く劣化した
これらの失敗に共通しているのは、「カタログ上の耐久年数をそのまま信じてしまった」という点です。
たとえば、カタログには「耐用年数20年」と書かれていても、それは理想的な環境で適切に施工された場合の話。実際には屋根材の種類や築年数、気候条件、周囲の建物の影響などで大きく変わってきます。
特に注意が必要なのが、以下のようなケースです。
スレート屋根など吸水性が高い屋根材に、密着力の弱い塗料を使ってしまう
築年数が古く、下地が劣化している状態で高耐久塗料を使っても性能が発揮されない
換気が悪く湿気がこもる環境で、防カビ・防藻性のない塗料を使ってしまう
こうしたリスクを避けるには、「耐久年数」だけでなく、次のような視点も合わせてチェックすることが大切です。
自宅の屋根材との相性
現在の劣化状態や下地のコンディション
立地や気候などの環境条件
メンテナンス性や今後のライフプラン
最適な塗料は、家庭ごと・建物ごとに違うものです。
だからこそ、信頼できる業者と一緒に、現地調査やヒアリングを通じて「うちにはどの塗料が合っているか」を見極めることが欠かせません。
3.2 安さ重視で後悔するケース
屋根塗装は決して安い買い物ではないため、「できるだけ費用を抑えたい」と考えるのは自然なことです。ただし、価格だけで塗料を選ぶと、かえって損をしてしまうことがあります。
実際によくある失敗例はこちらです。
安価なアクリル塗料を使ったが、5年以内に劣化して再塗装が必要になった
最安値の業者に依頼したところ、塗りムラや施工不良が目立ち、見た目も悪くなった
塗装後すぐに剥がれやひび割れが起き、結局補修費用が追加でかかった
このようなケースは、初期費用を抑えようとした結果、長期的にはかえって高くついてしまう典型です。
たとえば、10年持つ塗料を使えば1回の塗装で済むところ、耐久年数が短い塗料を使ったために5年で再塗装が必要になり、トータル費用が2倍近くになることもあります。
また、価格が安い業者の中には、塗料の薄塗りや工程の省略といった「手抜き工事」が行われているケースもあります。これは見た目には分かりにくいものの、数年後にはっきりと差が出ます。
こうした失敗を防ぐには、以下のポイントを意識しておくことが大切です。
単に見積もり金額が安いだけで決めない
使用する塗料の種類・グレード・メーカー名をしっかり確認する
施工内容（下塗り・中塗り・上塗りの3工程など）が明記されているか
保証やアフターサービスの有無をチェックする
「今安く済ませたい」という気持ちだけで判断すると、後から後悔するリスクが高くなります。
本当にコスパが良いのは、「適切な塗料を、丁寧に施工してくれる業者に依頼すること」です。
3.3 カタログ情報だけで判断する危険性
塗料を選ぶとき、カタログやメーカーのウェブサイトを見る方も多いと思います。性能表やデータが並んでいて、比較しやすく見えるからです。
でも実は、カタログ情報だけを頼りに塗料を決めてしまうのはとても危険です。
なぜなら、そこに書かれている内容はあくまでも「理想的な条件下」でのデータにすぎないからです。実際の使用環境や屋根の状態、施工方法によって、数字通りの性能が発揮されるとは限りません。
よくある失敗には、こんなパターンがあります。
「20年持つ」と書かれていた塗料を選んだのに、10年足らずで色あせやチョーキングが発生
断熱性の高さをうたう塗料を選んだが、実際は体感的にほとんど変化がなかった
カタログに載っていた施工例と違い、仕上がりのツヤや質感に納得できなかった
たとえば、「遮熱効果あり」と書かれていても、周囲の建物の影の影響や、屋根の勾配・素材によっては、ほとんど効果が感じられないケースもあります。
また、塗料の色によって性能が変わることも意外と知られていません。白や淡い色は熱を反射しやすいですが、濃い色を選ぶと遮熱効果は大きく下がってしまいます。カタログではあまり詳しく説明されていない部分です。
さらに、施工業者の技術も仕上がりに大きく関わってきます。 どんなに高性能な塗料でも、塗り方が甘ければ本来の力を発揮できません。
このような失敗を避けるためには、次のような対応が必要です。
カタログ情報はあくまで参考にとどめる
現地調査やプロの診断を受けて、建物に合った塗料を提案してもらう
過去の施工事例や、実際に使用された現場の写真を見せてもらう
塗料の特徴だけでなく、「どんな建物に適しているか」の説明を聞く
塗料選びは、見た目のデータよりも「実際に使ってどうだったか」のリアルな視点が大事です。
わからない部分は業者に遠慮なく質問し、建物に合った塗料を一緒に選んでいく姿勢が、後悔のない塗装につながります。
▶︎4. 塗料を選ぶときに押さえるべき基本の3ポイント
4.1 屋根材との相性を確認しよう
塗料選びでまず確認すべきなのが、屋根材との相性です。どんなに高性能な塗料でも、屋根材に合っていなければ密着せず、すぐに剥がれたり劣化が早まったりします。
屋根材に合わない塗料を使うと、本来の効果が発揮されません。
確認すべき主なポイントはこちらです。
スレートやセメント瓦には吸水性があるため、密着性の高い塗料が必要
金属屋根にはサビ止め＋専用塗料の組み合わせが必須
古い屋根材は下地処理が重要で、塗料だけではカバーできないことも
さらに、相性を見極めるためには、現地調査での診断が欠かせません。
屋根材の種類と状態を業者が正確に把握しているか
過去の施工事例から適した塗料を提案してくれるか
必要に応じて補修や下塗りの工夫をしてくれるか
塗料の性能を最大限活かすには、素材との相性が第一です。
4.2 塗装後のメンテナンス頻度とコスト
塗料を選ぶときは、施工後にどれくらいの頻度でメンテナンスが必要になるかも確認しておくことが大切です。初期費用が安くても、頻繁な塗り替えが必要だと、結果的にコストが高くなる場合があります。
「塗ったら終わり」ではなく、将来の維持費も見据えて選びましょう。
塗料ごとのメンテナンス目安はこちらです。
アクリル塗料：約5〜7年ごとに再塗装が必要
シリコン塗料：約10〜15年ごとでコスパが良い
フッ素・無機塗料：約15〜20年以上持ち、長期的にお得
また、塗膜が劣化すると以下のような不具合が出てきます。
色あせ・ツヤ消失
チョーキング（粉状に劣化）
雨漏りやひび割れの原因に
予算だけでなく、「どれくらいメンテナンスの手間を減らしたいか」も判断材料にすると、後悔のない選択ができます。
長く安心して過ごすためには、耐久性と維持コストのバランスがカギです。
4.3 業者の施工実績と保証内容
塗料の性能だけでなく、誰が施工するかも塗装の仕上がりを大きく左右します。どれだけ高性能な塗料を使っても、施工ミスがあればすぐに劣化や不具合が起きてしまいます。
塗料選びと同じくらい、「業者選び」も大事なポイントです。
確認しておきたいチェック項目は以下の通りです。
過去の施工実績が豊富か（特に屋根塗装の事例）
使用する塗料に対する知識と提案力があるか
自社施工か下請け任せか明確になっているか
工事後の保証制度がきちんと整っているか
とくに保証に関しては、以下のような情報を確認しておくと安心です。
塗膜の剥がれや色あせに対する年数保証があるか
万が一の不具合にどう対応してくれるか
保証書が書面で発行されるかどうか
安心して長く住み続けるには、信頼できる施工業者との出会いが欠かせません。
▶︎5. 自社サービス紹介：戸田市・蕨市の屋根塗装はお任せください
5.1 地域密着×高耐久塗料で「長持ちする塗装」
戸田市・蕨市エリアを中心に、屋根塗装を専門で行っている当社では、「高耐久」と「地域密着」の両立を大切にしています。施工後すぐだけでなく、10年後も「頼んでよかった」と感じていただける塗装を目指しています。
地域の気候や建物事情を熟知した施工だから、仕上がりも長持ちします。
当社の特徴はこちらです。
高耐久シリコンやフッ素など、建物に合った塗料を厳選
地域の気温・湿度・環境に最適な施工プランを提案
戸田市・蕨市の住宅施工実績が豊富
下地処理から仕上げまで自社職人が一貫対応
また、塗料の性能を引き出すには「正しい塗り方」が重要です。私たちはすべての工程を丁寧に行い、耐久性の高い塗装を実現しています。
塗料の力を最大限に活かす“地元密着の職人技”で、住まいを守ります。
5.2 マンツーマン相談＆無料見積もりの魅力
塗装のことがよくわからない、塗料の違いが見分けられない…そんな不安を感じる方のために、当社ではマンツーマンでの相談と無料見積もりを行っています。専門知識がなくても安心して話せる環境を整えています。
「何が合うか分からない」から、「これなら納得できる」へ。
当社の相談・見積もりサポートの特徴は以下の通りです。
一対一でじっくり話せるから、疑問や不安をその場で解消
屋根の状態をしっかり調査してから見積もりを作成
塗料の違い・価格・耐久年数などをわかりやすく説明
押し売りや強引な営業は一切なし
また、塗装工程を「肌のケア」にたとえて、専門用語を使わずに説明する独自のスタイルも好評です。
相談から見積もりまで、納得できるまでしっかり寄り添います。
5.3 自社職人による高品質な施工体制
当社では営業と職人が分業ではなく、現場を熟知したスタッフが直接施工まで担当します。少数精鋭だからこそ、細部まで手を抜かず、一棟一棟を丁寧に仕上げています。
「任せてよかった」と感じていただける仕上がりを大切にしています。
当社の施工体制の強みはこちらです。
現場経験が豊富な職人が最初から最後まで一貫対応
下地処理や塗り重ねなど、基本を徹底した施工
少数精鋭のため、一件一件にしっかり時間をかけて対応
外壁リノベーションの専門技術を活かした応用力
また、仕上げの際にはお客様立ち会いのもとで最終確認を行い、納得のいく状態で引き渡しをしています。アフターフォローも含めて、長く安心できる対応を心がけています。
「早くて雑」ではなく、「丁寧で長持ち」な施工がモットーです。
▶︎6. まとめ：屋根塗装の塗料選びで後悔しないために
6.1 自分で選ぶより「信頼できるプロ」に相談を
塗料の種類や性能は多岐にわたるため、情報を集めれば集めるほど迷ってしまう方も多いです。そういうときこそ、専門知識と実績のあるプロに相談することが近道です。
「調べるより、聞いたほうが早いし確実」です。
信頼できるプロに相談するメリットはこちらです。
自宅の屋根材や劣化状況に合わせた塗料を提案してくれる
複数の塗料の違いをわかりやすく説明してくれる
無駄なオプションや過剰提案を避けてくれる
将来のメンテナンスまで見据えたプランニングができる
自分で判断しようとして失敗するよりも、プロの診断と説明を聞くことで安心感が大きくなります。
信頼できる塗装業者は「売ること」より「長く満足してもらうこと」を重視します。
6.2 住まいの状況に合った塗料選びをしよう
塗料選びに正解はひとつではありません。大切なのは、その家に合った塗料を選ぶことです。屋根材・築年数・立地条件・ライフスタイルなど、住まいごとにベストな選択肢は異なります。
「みんなが使っているから安心」とは限りません。
塗料選びの判断に影響する要素はこちらです。
屋根材の種類（スレート・瓦・金属など）
周辺環境（日当たり・湿気・風の影響）
今後の住み続ける年数や将来のリフォーム計画
現在の劣化状況や前回塗装からの経過年数
たとえば「あと10年住めればいい」という人と、「子世代まで長く住みたい」という人では、選ぶべき塗料も変わってきます。
自宅の状況に合わせた塗料選びこそ、満足度の高い塗装につながります。
▶︎高品質な屋根塗装なら、（株）美増へ
塗装業界にありがちな「下請け任せ」は一切なし。経験豊富な自社職人が責任を持って施工し、10年後も満足できる仕上がりをお約束します。
戸田市・蕨市エリアの屋根塗装は（株）美増へ。
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